京都府宇治市明星町３丁目６番１３７の公示地価
京都府宇治市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,500円/㎡
坪単価:
282,600円/坪
変動率:
+2.0%
明星町の地価は宇治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,500円/㎡は、宇治市の平均（約139,094円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。宇治市内45地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
85500円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府宇治市明星町３丁目６番１３７
アクセス
三室戸駅から1,500m
前面道路
5.8m
面積
143㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇治-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三室戸 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府宇治市明星町３丁目６番１３７の地価動向
京都府宇治市明星町３丁目６番１３７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,500円/㎡（坪単価282,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の81,200円/㎡（坪単価268,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2025年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2024年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2023年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2022年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2021年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2020年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2019年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2018年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2017年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2016年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2015年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2014年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2013年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2012年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2011年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2010年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2009年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2008年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2007年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2006年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2005年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2004年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2003年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2002年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2001年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2000年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
1999年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1998年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1997年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1996年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
1995年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
京都府宇治市明星町３丁目６番１３７周辺のエリア概要
最寄り駅は三室戸駅（1,500m）です。バス停は最寄り約43mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府宇治市志津川鷺尻５番１ | 513m | 3,530円/㎡ | 11,700円/坪 | -1.4% | 京阪宇治駅(2,400m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 京都府宇治市菟道大垣内６８番３１ | 797m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 3.9% | 京阪宇治駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市宇治宇文字１７番１５ | 1.7km | 352,000円/㎡ | 1,163,600円/坪 | 9.0% | 宇治駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府宇治市菟道車田２４番３２ | 1.7km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 三室戸駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市宇治壱番１５２番外 | 1.8km | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 5.4% | 宇治駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府宇治市明星町３丁目６番１３７の地価公示価格 よくある質問
京都府宇治市明星町３丁目６番１３７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。