京都府宇治市菟道大垣内６８番３１の公示地価
京都府宇治市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
134,000円/㎡
坪単価:
443,000円/坪
変動率:
+3.9%
菟道大垣内の地価は宇治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価134,000円/㎡は、宇治市の平均（約139,094円/㎡）とほぼ同水準です。宇治市内45地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
134000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府宇治市菟道大垣内６８番３１
アクセス
京阪宇治駅から600m
前面道路
6.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 134000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇治-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京阪宇治 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府宇治市菟道大垣内６８番３１の地価動向
京都府宇治市菟道大垣内６８番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2023年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2022年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2021年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2020年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2019年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2018年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2017年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2015年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2014年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2013年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2012年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2011年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2010年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2009年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2008年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2007年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2006年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2005年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2004年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2003年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
京都府宇治市菟道大垣内６８番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は京阪宇治駅（600m）です。バス停は最寄り約204mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府宇治市明星町３丁目６番１３７ | 797m | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 2.0% | 三室戸駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市菟道車田２４番３２ | 957m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 三室戸駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市宇治宇文字１７番１５ | 1.0km | 352,000円/㎡ | 1,163,600円/坪 | 9.0% | 宇治駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府宇治市五ケ庄福角３５番５６ | 1.2km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 3.2% | 三室戸駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市宇治壱番１５２番外 | 1.3km | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 5.4% | 宇治駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府宇治市菟道大垣内６８番３１の地価公示価格 よくある質問
京都府宇治市菟道大垣内６８番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。