京都府宇治市木幡御蔵山３９番２８６の公示地価
京都府宇治市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+1.7%
木幡御蔵山の地価は宇治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価122,000円/㎡は、宇治市の平均（約139,094円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。宇治市内45地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
122000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府宇治市木幡御蔵山３９番２８６
アクセス
六地蔵駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
236㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇治-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六地蔵 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府宇治市木幡御蔵山３９番２８６の地価動向
京都府宇治市木幡御蔵山３９番２８６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2013年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2010年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2009年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2004年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2003年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2002年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2001年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1999年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1998年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1997年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1996年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1995年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
京都府宇治市木幡御蔵山３９番２８６周辺のエリア概要
最寄り駅は六地蔵駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは大谷幼稚園（幼稚園・約242m）です。バス停は最寄り約83mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大谷幼稚園
幼稚園 • 242m
市立御蔵山小学校
小学校 • 319m
登り保育園
幼稚園 • 450m
宇治御蔵山郵便局
郵便局 • 378m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府宇治市木幡御園３番１１９外 | 667m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 4.3% | 六地蔵駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府宇治市平尾台１丁目１９番３ | 750m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 木幡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市木幡東中３７番２５ | 839m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 3.1% | 京阪木幡駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市六地蔵奈良町３９番５外 | 861m | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 8.1% | 六地蔵駅(170m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 京都府宇治市木幡南山１番２２ | 1.1km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 4.0% | 木幡駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府宇治市木幡御蔵山３９番２８６の地価公示価格 よくある質問
京都府宇治市木幡御蔵山３９番２８６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。