京都府宇治市木幡南山１番２２の公示地価
京都府宇治市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+4.0%
木幡南山の地価は宇治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、宇治市の平均（約139,094円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。宇治市内45地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府宇治市木幡南山１番２２
アクセス
木幡駅から550m
前面道路
4.0m
面積
117㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇治-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木幡 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府宇治市木幡南山１番２２の地価動向
京都府宇治市木幡南山１番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の94,100円/㎡（坪単価311,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2025年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2024年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2023年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2022年
¥94,100 /㎡
坪単価: 311,100円/坪
2021年
¥94,100 /㎡
坪単価: 311,100円/坪
2020年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2019年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2018年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2017年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2016年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2015年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2014年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2013年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2012年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
2011年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2010年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2009年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2008年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2007年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2006年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2005年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2003年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2001年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2000年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1999年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1998年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1997年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1996年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1995年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
京都府宇治市木幡南山１番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は木幡駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはFRESCO（スーパーマーケット・約341m）です。
周辺施設情報（半径500m）
FRESCO
スーパーマーケット • 341m
宇治警察署木幡交番
警察署・交番 • 217m
東消防署
消防署 • 255m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府宇治市木幡中村２７番３３ | 357m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府宇治市木幡東中３７番２５ | 767m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 3.1% | 京阪木幡駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市木幡熊小路１５番１２ | 800m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 3.6% | 京阪木幡駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市木幡御蔵山３９番２８６ | 1.1km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 六地蔵駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市五ケ庄新開１１番２６ | 1.1km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 3.0% | 黄檗駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
京都府宇治市木幡南山１番２２の地価公示価格 よくある質問
京都府宇治市木幡南山１番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。