京都府宇治市木幡畑山田２８番６４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府宇治市木幡畑山田２８番６４の基準地価は124,000円/㎡（坪単価約409,900円/坪）です。前年比は+1.6%です。

京都府宇治市木幡畑山田２８番６４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ六地蔵駅で、1,000mです。

京都府宇治市木幡畑山田２８番６４の基準地価

京都府宇治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

124,000円/㎡

坪単価:

409,900円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 宇治-15

木幡畑山田の地価は宇治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価124,000円/㎡は、宇治市の平均（約124,312円/㎡）とほぼ同水準です。宇治市内17地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

124000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府宇治市木幡畑山田２８番６４

アクセス

ＪＲ六地蔵駅から1,000m

前面道路

60m

面積

128㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	124000円/㎡
標準地・基準地コード	宇治-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ六地蔵
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府宇治市木幡畑山田２８番６４の地価動向

京都府宇治市木幡畑山田２８番６４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2023年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2021年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2020年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2019年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2018年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2015年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2014年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2011年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2010年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2009年

-3.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2008年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2007年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2006年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2004年

-5.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-9.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-9.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2001年

-5.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2000年

-4.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1999年

-4.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1998年

-2.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1997年

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

京都府宇治市木幡畑山田２８番６４周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ六地蔵駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府宇治市木幡北畠１０番３１	859m	124,000円/㎡	409,900円/坪	2.5%	ＪＲ木幡駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市五ケ庄芝ノ東１５番２４	1.9km	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	京阪黄檗駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市五ケ庄折坂５３番１１	2.9km	124,000円/㎡	409,900円/坪	3.3%	ＪＲ黄檗駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市五ケ庄戸ノ内５０番５４	3.4km	113,000円/㎡	373,600円/坪	2.7%	京阪三室戸駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市槇島町吹前９７番４	3.5km	95,500円/㎡	315,700円/坪	7.3%	近鉄小倉駅(2,100m)	工業地	倉庫	詳細