京都府宇治市白川山本１番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府宇治市白川山本１番２の基準地価は33,800円/㎡（坪単価約111,700円/坪）です。前年比は-1.5%です。

京都府宇治市白川山本１番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ宇治駅で、2,800mです。

京都府宇治市白川山本１番２の基準地価

京都府宇治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

33,800円/㎡

坪単価:

111,700円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 宇治-16

白川山本の地価は宇治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,800円/㎡は、宇治市の平均（約124,312円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。宇治市内17地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33800円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府宇治市白川山本１番２

アクセス

ＪＲ宇治駅から2,800m

前面道路

41m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	33800円/㎡
標準地・基準地コード	宇治-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ宇治
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	41m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.1m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅も混在する山あいの農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府宇治市白川山本１番２の地価動向

京都府宇治市白川山本１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,800円/㎡（坪単価111,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の89,200円/㎡（坪単価294,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.00%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2024年

-0.9%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2023年

0.0%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2022年

-0.9%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2021年

-1.1%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2020年

-1.1%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2019年

-0.8%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2018年

-1.1%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2017年

-1.6%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2016年

-2.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2015年

-1.6%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2014年

-1.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2013年

-1.5%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2012年

-1.5%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2011年

-2.9%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2010年

-2.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2009年

-3.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2008年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2007年

-3.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2006年

-5.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2005年

-11.7%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-13.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2003年

-11.1%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-10.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2001年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2000年

-3.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1999年

-2.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1998年

-0.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1997年

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

京都府宇治市白川山本１番２周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ宇治駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府宇治市折居台１丁目４番１１１	539m	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	ＪＲ宇治駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市琵琶台１丁目９番６	1.2km	120,000円/㎡	396,700円/坪	2.6%	ＪＲ宇治駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市広野町丸山３５番８	2.1km	119,000円/㎡	393,400円/坪	2.6%	新田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市ト道荒槇２５番６ほか４筆	2.2km	205,000円/㎡	677,700円/坪	5.1%	京阪宇治駅(330m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
京都府宇治市広野町寺山５８番２７	2.3km	123,000円/㎡	406,600円/坪	2.5%	新田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細