京都府宇治市ト道荒槇２５番６ほか４筆の基準地価

京都府宇治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

215,000円/㎡

坪単価:

710,700円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 宇治5-1

ト道荒槇の地価は宇治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価215,000円/㎡は、宇治市の平均（約143,448円/㎡）の約1.5倍です。宇治市内21地点中2位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

215000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

京都府宇治市ト道荒槇２５番６ほか４筆

アクセス

京阪宇治駅から330m

前面道路

25.0m

面積

334㎡

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詳細情報

基準地価	215000円/㎡
標準地・基準地コード	宇治5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪宇治
駅からの距離	330m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	府道
前面道路状態	東　25.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所が見られる府道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府宇治市ト道荒槇２５番６ほか４筆の地価動向

京都府宇治市ト道荒槇２５番６ほか４筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.64%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2025年

5.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2024年

5.4%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2023年

1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2022年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2021年

-4.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2020年

-2.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2019年

7.7%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2018年

6.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2017年

6.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2016年

5.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2015年

2.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2014年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2013年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

-1.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-1.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2010年

-2.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2009年

-3.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2008年

1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2007年

5.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2006年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2005年

-6.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2004年

-11.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2003年

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

京都府宇治市ト道荒槇２５番６ほか４筆周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪宇治駅（330m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府宇治市五ケ庄戸ノ内５０番５４	1.2km	116,000円/㎡	383,500円/坪	2.7%	京阪三室戸駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市五ケ庄折坂５３番１１	1.4km	127,000円/㎡	419,800円/坪	2.4%	ＪＲ黄檗駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市宇治蔭山７７番３１ほか２筆	1.8km	137,000円/㎡	452,900円/坪	3.0%	ＪＲ小倉駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市槇島町吹前９７番４	1.9km	104,000円/㎡	343,800円/坪	8.9%	近鉄小倉駅(2,100m)	工業地	倉庫	詳細
京都府宇治市琵琶台１丁目９番６	2.1km	122,000円/㎡	403,300円/坪	1.7%	ＪＲ宇治駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細