京都府八幡市欽明台西４０番６外の公示地価
京都府八幡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
196,000円/㎡
坪単価:
647,900円/坪
変動率:
+2.1%
欽明台西の地価は八幡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価196,000円/㎡は、八幡市の平均（約86,863円/㎡）の約2.3倍です。八幡市内16地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
196000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
京都府八幡市欽明台西４０番６外
アクセス
松井山手駅から1,800m
前面道路
20.0m
面積
740㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 196000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八幡5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松井山手 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低層の中規模店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府八幡市欽明台西４０番６外の地価動向
京都府八幡市欽明台西４０番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2025年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2024年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2023年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2022年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2021年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2020年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2019年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2018年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2017年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2016年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2015年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
京都府八幡市欽明台西４０番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は松井山手駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは三杉屋（スーパーマーケット・約466m）です。バス停は最寄り約92mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
三杉屋
スーパーマーケット • 466m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府八幡市美濃山幸水９番１５外 | 1.6km | 83,300円/㎡ | 275,400円/坪 | 3.5% | 樟葉駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市八幡柿ケ谷１４番４３ | 1.9km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 3.1% | 樟葉駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市八幡山田１０番１５ | 2.2km | 85,900円/㎡ | 284,000円/坪 | 3.7% | 石清水八幡宮駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市内里東ノ口２９番 | 2.6km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | 石清水八幡宮駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市男山金振１０番１６ | 2.7km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 4.3% | 樟葉駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府八幡市欽明台西４０番６外の地価公示価格 よくある質問
京都府八幡市欽明台西４０番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。