京都府八幡市美濃山幸水９番１５外の公示地価
京都府八幡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
83,300円/㎡
坪単価:
275,400円/坪
変動率:
+3.5%
美濃山幸水の地価は八幡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価83,300円/㎡は、八幡市の平均（約86,863円/㎡）とほぼ同水準です。八幡市内16地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
83300円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府八幡市美濃山幸水９番１５外
アクセス
樟葉駅から3,900m
前面道路
6.3m
面積
130㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 83300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八幡-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 樟葉 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模分譲住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府八幡市美濃山幸水９番１５外の地価動向
京都府八幡市美濃山幸水９番１５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,300円/㎡（坪単価275,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2025年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2024年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2023年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2022年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2021年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2020年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2019年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2018年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2017年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2016年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2015年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2014年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2013年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2012年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2011年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2010年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2009年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2008年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2007年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2006年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2005年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2004年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2003年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2002年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2001年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2000年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1999年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1998年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1997年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1996年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
1995年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
京都府八幡市美濃山幸水９番１５外周辺のエリア概要
最寄り駅は樟葉駅（3,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはファミリーマート八幡美濃山店（スーパーマーケット・約452m）です。バス停は最寄り約118mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ファミリーマート八幡美濃山店
スーパーマーケット • 452m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府八幡市八幡山田１０番１５ | 613m | 85,900円/㎡ | 284,000円/坪 | 3.7% | 石清水八幡宮駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市八幡小松６番１２外 | 1.3km | 62,700円/㎡ | 207,300円/坪 | -0.3% | 石清水八幡宮駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市八幡柿ケ谷１４番４３ | 1.4km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 3.1% | 樟葉駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市男山金振１０番１６ | 1.5km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 4.3% | 樟葉駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市欽明台西４０番６外 | 1.6km | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 2.1% | 松井山手駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
京都府八幡市美濃山幸水９番１５外の地価公示価格 よくある質問
京都府八幡市美濃山幸水９番１５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。