京都府八幡市男山指月２番７の公示地価
京都府八幡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,500円/㎡
坪単価:
299,200円/坪
変動率:
+2.5%
男山指月の地価は八幡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,500円/㎡は、八幡市の平均（約86,863円/㎡）とほぼ同水準です。八幡市内16地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90500円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府八幡市男山指月２番７
アクセス
樟葉駅から2,900m
前面道路
6.0m
面積
297㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 90500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八幡-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 樟葉 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府八幡市男山指月２番７の地価動向
京都府八幡市男山指月２番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,500円/㎡（坪単価299,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の85,800円/㎡（坪単価283,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2025年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2024年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2023年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2022年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2021年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2020年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2019年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2018年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2017年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2016年
¥87,200 /㎡
坪単価: 288,300円/坪
2015年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2014年
¥88,900 /㎡
坪単価: 293,900円/坪
2013年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2012年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2011年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2010年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2009年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2008年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2007年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2006年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2005年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2004年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2003年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2002年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2001年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2000年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1999年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
1998年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1997年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1996年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1995年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
京都府八幡市男山指月２番７周辺のエリア概要
最寄り駅は樟葉駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはぶどうの木保育園（幼稚園・約339m）です。バス停は最寄り約121mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ぶどうの木保育園
幼稚園 • 339m
八幡美桜郵便局
郵便局 • 241m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府八幡市西山和気１０番１４ | 675m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 4.4% | 樟葉駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市八幡長田２３番２５ | 715m | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | -1.0% | 石清水八幡宮駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市橋本新石２５番１２ | 980m | 92,800円/㎡ | 306,800円/坪 | 2.8% | 橋本駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市八幡三本橋１８番７２ | 986m | 95,900円/㎡ | 317,000円/坪 | -0.3% | 石清水八幡宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市八幡小松６番１２外 | 1.2km | 62,700円/㎡ | 207,300円/坪 | -0.3% | 石清水八幡宮駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府八幡市男山指月２番７の地価公示価格 よくある質問
京都府八幡市男山指月２番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。