京都府八幡市橋本新石２５番１２の公示地価
京都府八幡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,800円/㎡
坪単価:
306,800円/坪
変動率:
+2.8%
橋本新石の地価は八幡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,800円/㎡は、八幡市の平均（約86,863円/㎡）の約1.1倍です。八幡市内16地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
92800円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府八幡市橋本新石２５番１２
アクセス
橋本駅から1,000m
前面道路
6.4m
面積
178㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 92800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八幡-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 橋本 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府八幡市橋本新石２５番１２の地価動向
京都府八幡市橋本新石２５番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,800円/㎡（坪単価306,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の86,300円/㎡（坪単価285,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2025年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2024年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2023年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2022年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2021年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2020年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2019年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2018年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2017年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2016年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2015年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2014年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2013年
¥88,100 /㎡
坪単価: 291,200円/坪
2012年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2011年
¥92,600 /㎡
坪単価: 306,100円/坪
2010年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2009年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2008年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2007年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2006年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2003年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2002年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2001年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2000年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1999年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1998年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1997年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1996年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1995年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
京都府八幡市橋本新石２５番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は橋本駅（1,000m）です。バス停は最寄り約62mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府八幡市橋本平野山５番１７ | 375m | 81,300円/㎡ | 268,800円/坪 | 0.7% | 橋本駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市西山和気１０番１４ | 627m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 4.4% | 樟葉駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市橋本栗ケ谷４４番８ | 758m | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | -0.2% | 橋本駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市男山指月２番７ | 980m | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 2.5% | 樟葉駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市八幡科手１１番５ | 1.6km | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 0.5% | 石清水八幡宮駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府八幡市橋本新石２５番１２の地価公示価格 よくある質問
京都府八幡市橋本新石２５番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。