京都府八幡市橋本栗ケ谷４４番８の公示地価
京都府八幡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,800円/㎡
坪単価:
151,400円/坪
変動率:
0.2%
橋本栗ケ谷の地価は八幡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,800円/㎡は、八幡市の平均（約86,863円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。八幡市内16地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45800円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府八幡市橋本栗ケ谷４４番８
アクセス
橋本駅から350m
前面道路
6.0m
面積
288㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八幡-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 橋本 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い傾斜地に存する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府八幡市橋本栗ケ谷４４番８の地価動向
京都府八幡市橋本栗ケ谷４４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,800円/㎡（坪単価151,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の45,800円/㎡（坪単価151,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2025年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2024年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2023年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2022年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2021年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2020年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2019年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2018年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2017年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2016年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2015年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2014年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2013年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2012年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2011年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2010年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2009年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2008年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2007年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2006年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2005年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2004年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2002年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2001年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2000年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1999年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1998年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1997年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1996年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1995年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
京都府八幡市橋本栗ケ谷４４番８周辺のエリア概要
最寄り駅は橋本駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは西遊寺保育園（幼稚園・約223m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西遊寺保育園
幼稚園 • 223m
八幡警察署橋本交番
警察署・交番 • 228m
八幡橋本郵便局
郵便局 • 235m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府八幡市橋本新石２５番１２ | 758m | 92,800円/㎡ | 306,800円/坪 | 2.8% | 橋本駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市橋本平野山５番１７ | 906m | 81,300円/㎡ | 268,800円/坪 | 0.7% | 橋本駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市八幡科手１１番５ | 1.2km | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 0.5% | 石清水八幡宮駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市西山和気１０番１４ | 1.4km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 4.4% | 樟葉駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市男山指月２番７ | 1.6km | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 2.5% | 樟葉駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府八幡市橋本栗ケ谷４４番８の地価公示価格 よくある質問
京都府八幡市橋本栗ケ谷４４番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。