スマプロ不動産価格相場京都府八幡市川口西扇１２番１３の地価公示価格
京都府八幡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,800円/㎡
坪単価:
263,800円/坪
変動率:
+0.3%
川口西扇の地価は八幡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価79,800円/㎡は、八幡市の平均（約86,863円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。八幡市内16地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
79800円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府八幡市川口西扇１２番１３
アクセス
石清水八幡宮駅から2,500m
前面道路
60m
面積
131㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 79800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八幡-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石清水八幡宮 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府八幡市川口西扇１２番１３の地価動向
京都府八幡市川口西扇１２番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,800円/㎡（坪単価263,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の79,600円/㎡（坪単価263,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2025年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2024年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2023年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2022年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2021年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2020年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2019年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2018年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2017年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2016年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2015年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2014年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2013年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2012年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2011年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2010年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2009年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2008年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2007年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2006年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2005年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2004年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2003年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2002年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2001年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2000年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1999年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1998年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
1997年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1996年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1995年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
京都府八幡市川口西扇１２番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は石清水八幡宮駅（2,500m）です。バス停は最寄り約67mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府八幡市八幡三本橋１８番７２ | 1.1km | 95,900円/㎡ | 317,000円/坪 | -0.3% | 石清水八幡宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市八幡小松６番１２外 | 1.2km | 62,700円/㎡ | 207,300円/坪 | -0.3% | 石清水八幡宮駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市八幡長田２３番２５ | 1.3km | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | -1.0% | 石清水八幡宮駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市八幡科手１１番５ | 1.9km | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 0.5% | 石清水八幡宮駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府八幡市男山指月２番７ | 1.9km | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 2.5% | 樟葉駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |