三重県伊賀市希望ケ丘西４丁目４２９１番１５２の基準地価

三重県伊賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,250円/㎡

坪単価:

27,300円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 伊賀-8

希望ケ丘西の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,250円/㎡は、伊賀市の平均（約23,293円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。伊賀市内21地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8250円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県伊賀市希望ケ丘西４丁目４２９１番１５２

アクセス

新堂駅から6,700m

前面道路

6.5m

面積

213㎡

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詳細情報

基準地価	8250円/㎡
標準地・基準地コード	伊賀-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新堂
駅からの距離	6,700m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	丘陵地を開発した空地の多い大規模住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県伊賀市希望ケ丘西４丁目４２９１番１５２の地価動向

三重県伊賀市希望ケ丘西４丁目４２９１番１５２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,250円/㎡（坪単価27,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,250円/㎡（坪単価27,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.01%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2025年

-1.2%

¥8,350 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2024年

-1.2%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2023年

-1.2%

¥8,550 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2022年

-1.7%

¥8,650 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2021年

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2020年

-3.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2019年

-3.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2018年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2017年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2016年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2015年

-2.8%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2014年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2013年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2012年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2011年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2010年

-5.6%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2009年

-6.7%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2008年

-6.9%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2007年

-5.9%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2006年

-6.7%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2005年

-6.8%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2004年

-7.4%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2003年

-8.2%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2002年

-1.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2001年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2000年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1999年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

1998年

0.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

1997年

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

三重県伊賀市希望ケ丘西４丁目４２９１番１５２周辺のエリア概要

最寄り駅は新堂駅（6,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊賀市平田字町４２２番	2.5km	7,200円/㎡	23,800円/坪	-1.4%	新堂駅(7,200m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市川東字北田３１０番	3.7km	13,300円/㎡	44,000円/坪	0.8%	新堂駅(1,800m)	工業地	工場兼倉庫	詳細
三重県伊賀市川合字黒田３５２８番１	5.8km	15,300円/㎡	50,600円/坪	0.0%	佐那具駅(2,800m)	商業地	事務所	詳細
三重県伊賀市阿山ハイツ１４４０番６	6.2km	8,550円/㎡	28,300円/坪	-1.2%	佐那具駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市荒木字上清水６５１番	6.3km	9,900円/㎡	32,700円/坪	-1.0%	伊賀鉄広小路駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細