三重県伊賀市荒木字上清水６５１番の基準地価

三重県伊賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,900円/㎡

坪単価:

32,700円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 伊賀-5

荒木字上清水の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,900円/㎡は、伊賀市の平均（約23,293円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。伊賀市内21地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9900円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県伊賀市荒木字上清水６５１番

アクセス

伊賀鉄広小路駅から3,000m

前面道路

6.0m

面積

481㎡

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詳細情報

基準地価	9900円/㎡
標準地・基準地コード	伊賀-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊賀鉄広小路
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多く、周辺では農地とともに宅地開発も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県伊賀市荒木字上清水６５１番の地価動向

三重県伊賀市荒木字上清水６５１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,900円/㎡（坪単価32,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.75%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2025年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2024年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2023年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2022年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2021年

-2.8%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2020年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2019年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2018年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2017年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2016年

-3.3%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2015年

-3.1%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2014年

-3.1%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2013年

-3.7%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2012年

-4.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2011年

-4.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2010年

-5.1%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2009年

-4.2%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2008年

-4.1%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2007年

-2.3%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2006年

-5.4%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2005年

-4.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2004年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2003年

-1.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2002年

-1.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2001年

-1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2000年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

1999年

-2.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

1998年

0.0%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

1997年

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

三重県伊賀市荒木字上清水６５１番周辺のエリア概要

最寄り駅は伊賀鉄広小路駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊賀市上野車坂町５９１番	1.9km	29,000円/㎡	95,900円/坪	-0.7%	伊賀鉄広小路駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市平野東町７７番	2.2km	45,400円/㎡	150,100円/坪	0.0%	伊賀鉄広小路駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市緑ケ丘本町１６３１番６外	2.2km	39,800円/㎡	131,600円/坪	0.0%	伊賀鉄茅町駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市上野丸之内１３１番３	2.8km	41,800円/㎡	138,200円/坪	0.2%	伊賀鉄上野市駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市上野東町２９６８番	3.0km	47,400円/㎡	156,700円/坪	0.0%	伊賀鉄上野市駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細