三重県伊賀市川合字黒田３５２８番１の基準地価

三重県伊賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,300円/㎡

坪単価:

50,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 伊賀5-4

川合字黒田の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,300円/㎡は、伊賀市の平均（約23,293円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。伊賀市内21地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

三重県伊賀市川合字黒田３５２８番１

アクセス

佐那具駅から2,800m

前面道路

12.0m

面積

595㎡

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詳細情報

基準地価	15300円/㎡
標準地・基準地コード	伊賀5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐那具
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　12.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	低層店舗、中層マンション等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県伊賀市川合字黒田３５２８番１の地価動向

三重県伊賀市川合字黒田３５２８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,300円/㎡（坪単価50,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.16%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2025年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2024年

-0.6%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2023年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2022年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2021年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2020年

-1.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2019年

-1.8%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2018年

-2.4%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2017年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2016年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2015年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

三重県伊賀市川合字黒田３５２８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は佐那具駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊賀市阿山ハイツ１４４０番６	1.2km	8,550円/㎡	28,300円/坪	-1.2%	佐那具駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市川東字北田３１０番	2.1km	13,300円/㎡	44,000円/坪	0.8%	新堂駅(1,800m)	工業地	工場兼倉庫	詳細
三重県伊賀市玉瀧字八幡前３４７４番２	5.8km	4,650円/㎡	15,400円/坪	-1.5%	新堂駅(7,600m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市希望ケ丘西４丁目４２９１番１５２	5.8km	8,250円/㎡	27,300円/坪	-1.2%	新堂駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市荒木字上清水６５１番	5.8km	9,900円/㎡	32,700円/坪	-1.0%	伊賀鉄広小路駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細