三重県伊勢市藤里町字衛門次田４８５番１２の公示地価
三重県伊勢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,200円/㎡
坪単価:
103,100円/坪
変動率:
0.3%
藤里町字衛門次田の地価は伊勢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,200円/㎡は、伊勢市の平均（約60,412円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。伊勢市内18地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31200円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県伊勢市藤里町字衛門次田４８５番１２
アクセス
伊勢市駅から2,400m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊勢-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊勢市 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県伊勢市藤里町字衛門次田４８５番１２の地価動向
三重県伊勢市藤里町字衛門次田４８５番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,200円/㎡（坪単価103,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の59,800円/㎡（坪単価197,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,200円/㎡（坪単価103,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2025年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2024年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2023年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2022年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2021年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2020年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2019年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2018年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2017年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2016年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2015年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2014年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2013年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2012年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2011年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2010年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2009年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2008年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2007年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2006年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2005年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2004年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2003年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2002年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2001年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2000年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
1999年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
1998年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
三重県伊勢市藤里町字衛門次田４８５番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は伊勢市駅（2,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県伊勢市古市町字西裏１２番３ | 1.4km | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 0.0% | 宇治山田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊勢市岩渕１丁目７１２番 | 1.4km | 69,200円/㎡ | 228,800円/坪 | 0.7% | 宇治山田駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 三重県伊勢市中之町字浅香山２０番５０ | 1.5km | 59,700円/㎡ | 197,400円/坪 | 1.0% | 五十鈴川駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊勢市本町４２６番２ | 1.6km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 0.7% | 伊勢市駅(350m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 三重県伊勢市一之木２丁目２２８０番 | 2.2km | 47,200円/㎡ | 156,000円/坪 | -0.4% | 伊勢市駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
三重県伊勢市藤里町字衛門次田４８５番１２の地価公示価格 よくある質問
三重県伊勢市藤里町字衛門次田４８５番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。