スマプロ不動産価格相場三重県伊勢市古市町字西裏１２番３の地価公示価格
三重県伊勢市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,400円/㎡
坪単価:
140,200円/坪
変動率:
0.3%
古市町字西裏の地価は伊勢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,400円/㎡は、伊勢市の平均（約60,412円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。伊勢市内18地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県伊勢市古市町字西裏１２番３
アクセス
宇治山田駅から1,400m
前面道路
50m
面積
267㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊勢-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇治山田 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県伊勢市古市町字西裏１２番３の地価動向
三重県伊勢市古市町字西裏１２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,400円/㎡（坪単価140,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の93,500円/㎡（坪単価309,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の42,300円/㎡（坪単価139,800円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-2.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2025年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2024年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2023年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2022年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2019年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2018年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2015年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2012年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2011年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2008年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2007年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2006年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2003年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
1999年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
1998年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
1997年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
1996年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
1995年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
三重県伊勢市古市町字西裏１２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は宇治山田駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは伊勢古市郵便局（郵便局・約286m）です。
周辺施設情報（半径500m）
伊勢古市郵便局
郵便局 • 286m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県伊勢市中之町字浅香山２０番５０ | 425m | 59,700円/㎡ | 197,400円/坪 | 1.0% | 五十鈴川駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊勢市岩渕１丁目７１２番 | 1.0km | 69,200円/㎡ | 228,800円/坪 | 0.7% | 宇治山田駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 三重県伊勢市藤里町字衛門次田４８５番１２ | 1.4km | 31,200円/㎡ | 103,100円/坪 | -0.3% | 伊勢市駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊勢市楠部町字中島１８５２番１外 | 1.5km | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | -0.8% | 五十鈴川駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊勢市本町４２６番２ | 1.5km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 0.7% | 伊勢市駅(350m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |