三重県伊勢市岩渕１丁目７１２番の公示地価
三重県伊勢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
69,200円/㎡
坪単価:
228,800円/坪
変動率:
+0.7%
岩渕の地価は伊勢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,200円/㎡は、伊勢市の平均（約60,412円/㎡）の約1.1倍です。伊勢市内18地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
69200円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
三重県伊勢市岩渕１丁目７１２番
アクセス
宇治山田駅から300m
前面道路
16.0m
面積
438㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 69200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊勢5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇治山田 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県伊勢市岩渕１丁目７１２番の地価動向
三重県伊勢市岩渕１丁目７１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,200円/㎡（坪単価228,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2025年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2024年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2023年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2022年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2021年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2020年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2019年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2018年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2017年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2016年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2015年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2014年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2013年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2012年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2011年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2010年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2009年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2008年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2007年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2006年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2005年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2004年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2003年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2002年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2001年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2000年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1999年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1998年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
三重県伊勢市岩渕１丁目７１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は宇治山田駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは伊勢市役所（市役所・区役所・約260m）です。バス停は最寄り約178mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
伊勢市役所
市役所・区役所 • 260m
伊勢外宮前郵便局
郵便局 • 452m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県伊勢市本町４２６番２ | 496m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 0.7% | 伊勢市駅(350m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 三重県伊勢市古市町字西裏１２番３ | 1.0km | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 0.0% | 宇治山田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊勢市一之木２丁目２２８０番 | 1.1km | 47,200円/㎡ | 156,000円/坪 | -0.4% | 伊勢市駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県伊勢市藤里町字衛門次田４８５番１２ | 1.4km | 31,200円/㎡ | 103,100円/坪 | -0.3% | 伊勢市駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊勢市中之町字浅香山２０番５０ | 1.5km | 59,700円/㎡ | 197,400円/坪 | 1.0% | 五十鈴川駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県伊勢市岩渕１丁目７１２番の地価公示価格 よくある質問
三重県伊勢市岩渕１丁目７１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。