三重県伊勢市二見町江字沖浜新田１１０９番１４の基準地価

三重県伊勢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,900円/㎡

坪単価:

39,300円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 伊勢-14

二見町江字沖浜新田の地価は伊勢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,900円/㎡は、伊勢市の平均（約37,632円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。伊勢市内22地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11900円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県伊勢市二見町江字沖浜新田１１０９番１４

アクセス

松下駅から1,500m

前面道路

4.0m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	11900円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松下
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の住宅の中に畑が見られる既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県伊勢市二見町江字沖浜新田１１０９番１４の地価動向

三重県伊勢市二見町江字沖浜新田１１０９番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,900円/㎡（坪単価39,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の11,900円/㎡（坪単価39,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.39%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2025年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2024年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2023年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2022年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2021年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2020年

-2.9%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2019年

-2.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2018年

-4.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2017年

-5.1%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2016年

-6.0%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2015年

-5.1%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2014年

-5.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2013年

-5.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2012年

-4.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2011年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2010年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2009年

-2.7%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2008年

-0.9%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2007年

-0.9%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2006年

-2.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2005年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2004年

-3.3%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2003年

-3.6%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2002年

-4.9%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2001年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2000年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1999年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1998年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1997年

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

三重県伊勢市二見町江字沖浜新田１１０９番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は松下駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊勢市二見町茶屋字鮫川５３７番２１外	1.3km	20,200円/㎡	66,800円/坪	0.0%	二見浦駅(700m)	商業地	旅館	詳細
三重県伊勢市二見町西字中野１８３番２９	3.2km	25,200円/㎡	83,300円/坪	-0.8%	二見浦駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市神社港字北小路９４番外	5.2km	18,900円/㎡	62,500円/坪	-1.0%	伊勢市駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市下野町字風宮６５４番２０８	5.4km	12,000円/㎡	39,700円/坪	0.0%	伊勢市駅(4,700m)	工業地	工場	詳細
三重県伊勢市神田久志本町字須賀崎１５２２番１	5.9km	52,000円/㎡	171,900円/坪	-	宇治山田駅(1,700m)	商業地	作業所兼事務所	詳細