三重県伊勢市下野町字風宮６５４番２０８の基準地価

三重県伊勢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,000円/㎡

坪単価:

39,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 伊勢9-1

下野町字風宮の地価は伊勢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,000円/㎡は、伊勢市の平均（約37,632円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。伊勢市内22地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

三重県伊勢市下野町字風宮６５４番２０８

アクセス

伊勢市駅から4,700m

前面道路

12.0m

面積

3305㎡

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詳細情報

基準地価	12000円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊勢市
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県伊勢市下野町字風宮６５４番２０８の地価動向

三重県伊勢市下野町字風宮６５４番２０８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2025年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2024年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2023年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2022年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2021年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2020年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2019年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2018年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2017年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2016年

-4.3%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2015年

-6.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2014年

-6.8%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2013年

-5.8%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2012年

-3.9%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2011年

-2.2%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2010年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2009年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2008年

-1.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2007年

-3.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2006年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2005年

-7.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2004年

-8.8%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2003年

-10.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2002年

-9.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2001年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2000年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1999年

-3.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

1998年

-1.2%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

1997年

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

三重県伊勢市下野町字風宮６５４番２０８周辺のエリア概要

最寄り駅は伊勢市駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊勢市神社港字北小路９４番外	673m	18,900円/㎡	62,500円/坪	-1.0%	伊勢市駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市大湊町字鮓沖２２０番６５	1.1km	18,400円/㎡	60,800円/坪	-1.1%	伊勢市駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市御薗町小林字屋敷跡４０１番３	1.8km	15,400円/㎡	50,900円/坪	-1.3%	近鉄宮町駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市二見町西字中野１８３番２９	2.3km	25,200円/㎡	83,300円/坪	-0.8%	二見浦駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市船江４丁目１８３７番６９	2.5km	51,900円/㎡	171,600円/坪	0.0%	伊勢市駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細