三重県伊勢市船江４丁目１８３７番６９の基準地価

三重県伊勢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

51,900円/㎡

坪単価:

171,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 伊勢-1

船江の地価は伊勢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,900円/㎡は、伊勢市の平均（約37,632円/㎡）の約1.4倍です。伊勢市内22地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県伊勢市船江４丁目１８３７番６９

アクセス

伊勢市駅から2,000m

前面道路

6.0m

面積

222㎡

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詳細情報

基準地価	51900円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊勢市
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県伊勢市船江４丁目１８３７番６９の地価動向

三重県伊勢市船江４丁目１８３７番６９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,900円/㎡（坪単価171,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の51,900円/㎡（坪単価171,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.38%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2025年

0.0%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2024年

0.0%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2023年

0.0%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2022年

-0.4%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2021年

-0.8%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2020年

-0.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2019年

-0.6%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2018年

-0.9%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2017年

-1.1%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2016年

-1.3%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2015年

-0.9%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2014年

-0.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2013年

-2.6%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2012年

-2.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2011年

-4.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2010年

-4.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2009年

-2.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2008年

-0.5%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2007年

-0.5%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2006年

-0.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2005年

-4.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2004年

-4.8%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2003年

-8.5%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

-5.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2001年

-3.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2000年

-1.3%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

1999年

-1.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1998年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1997年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

三重県伊勢市船江４丁目１８３７番６９周辺のエリア概要

最寄り駅は伊勢市駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊勢市御薗町長屋字喜佐野２０９７番	338m	82,300円/㎡	272,100円/坪	0.2%	近鉄宮町駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
三重県伊勢市河崎１丁目７９番	1.4km	63,300円/㎡	209,300円/坪	0.0%	伊勢市駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県伊勢市御薗町高向字小橋７２１番２	1.6km	38,000円/㎡	125,600円/坪	-	近鉄宮町駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市一之木１丁目２００９番	1.6km	57,200円/㎡	189,100円/坪	0.0%	伊勢市駅(660m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県伊勢市御薗町小林字屋敷跡４０１番３	1.7km	15,400円/㎡	50,900円/坪	-1.3%	近鉄宮町駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細