三重県伊勢市御薗町高向字小橋７２１番２の基準地価
三重県伊勢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
38,000円/㎡
坪単価:
125,600円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 伊勢-15
御薗町高向字小橋の地価は伊勢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,000円/㎡は、伊勢市の平均（約37,632円/㎡）とほぼ同水準です。伊勢市内22地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
38000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県伊勢市御薗町高向字小橋７２１番２
アクセス
近鉄宮町駅から300m
前面道路
4.0m
面積
267㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 38000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊勢-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄宮町 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 既成市街地内低層住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
三重県伊勢市御薗町高向字小橋７２１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄宮町駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県伊勢市一之木１丁目２００９番 | 678m | 57,200円/㎡ | 189,100円/坪 | 0.0% | 伊勢市駅(660m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県伊勢市河崎１丁目７９番 | 1.4km | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | 0.0% | 伊勢市駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県伊勢市御薗町長屋字喜佐野２０９７番 | 1.4km | 82,300円/㎡ | 272,100円/坪 | 0.2% | 近鉄宮町駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県伊勢市船江４丁目１８３７番６９ | 1.6km | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | 0.0% | 伊勢市駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊勢市岡本１丁目７５５番 | 1.8km | 59,400円/㎡ | 196,400円/坪 | 0.0% | 近鉄宇治山田駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県伊勢市御薗町高向字小橋７２１番２の基準地価 よくある質問
2026年度の三重県伊勢市御薗町高向字小橋７２１番２の基準地価は38,000円/㎡（坪単価 約125,600円/坪）です。
最寄り駅は近鉄宮町駅で、300mです。
三重県伊勢市御薗町高向字小橋７２１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。