三重県伊勢市岡本１丁目７５５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県伊勢市岡本１丁目７５５番の基準地価は59,400円/㎡（坪単価約196,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

三重県伊勢市岡本１丁目７５５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄宇治山田駅で、360mです。

三重県伊勢市岡本１丁目７５５番の基準地価

三重県伊勢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

59,400円/㎡

坪単価:

196,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 伊勢-10

岡本の地価は伊勢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,400円/㎡は、伊勢市の平均（約36,568円/㎡）の約1.6倍です。伊勢市内19地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県伊勢市岡本１丁目７５５番

アクセス

近鉄宇治山田駅から360m

前面道路

60m

面積

174㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	59400円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄宇治山田
駅からの距離	360m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に店舗併用住宅が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県伊勢市岡本１丁目７５５番の地価動向

三重県伊勢市岡本１丁目７５５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,400円/㎡（坪単価196,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の59,400円/㎡（坪単価196,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.23%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2024年

0.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2023年

-0.3%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2022年

-1.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2021年

-1.6%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2020年

-1.9%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2019年

-1.7%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2018年

-2.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2017年

-2.4%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2016年

-2.4%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2015年

-2.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2014年

-2.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2013年

-2.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2012年

-2.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2011年

-3.9%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2010年

-3.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2009年

-3.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2008年

-2.1%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2007年

0.0%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2006年

-1.1%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2005年

-5.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2004年

-5.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2003年

-9.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2002年

-8.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1999年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1998年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1997年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

三重県伊勢市岡本１丁目７５５番周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄宇治山田駅（360m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊勢市河崎１丁目７９番	852m	63,300円/㎡	209,300円/坪	0.0%	伊勢市駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県伊勢市一之木１丁目２００９番	1.1km	57,200円/㎡	189,100円/坪	0.0%	伊勢市駅(660m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県伊勢市楠部町字緑が丘３１６１番８	1.8km	47,200円/㎡	156,000円/坪	0.4%	近鉄五十鈴川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市船江４丁目１８３７番６９	2.2km	51,900円/㎡	171,600円/坪	0.0%	伊勢市駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市御薗町長屋字喜佐野２０９７番	2.4km	82,100円/㎡	271,400円/坪	0.2%	近鉄宮町駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細