三重県伊勢市河崎１丁目７９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県伊勢市河崎１丁目７９番の基準地価は63,300円/㎡（坪単価約209,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

三重県伊勢市河崎１丁目７９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊勢市駅で、500mです。

三重県伊勢市河崎１丁目７９番の基準地価

三重県伊勢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

63,300円/㎡

坪単価:

209,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 伊勢5-2

河崎の地価は伊勢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,300円/㎡は、伊勢市の平均（約36,568円/㎡）の約1.7倍です。伊勢市内19地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

三重県伊勢市河崎１丁目７９番

アクセス

伊勢市駅から500m

前面道路

160m

面積

219㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	63300円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊勢市
駅からの距離	500m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県伊勢市河崎１丁目７９番の地価動向

三重県伊勢市河崎１丁目７９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,300円/㎡（坪単価209,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の63,300円/㎡（坪単価209,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2024年

0.0%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2023年

0.0%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2022年

-0.9%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2021年

-1.4%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2020年

-1.5%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2019年

-1.1%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2018年

-1.8%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2017年

-2.6%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2016年

-2.8%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2015年

-2.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2014年

-2.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2013年

-2.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2012年

-2.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2011年

-2.1%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2010年

-1.8%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2009年

-1.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2008年

-1.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2007年

-2.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2006年

-5.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2005年

-6.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2004年

-6.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2003年

-9.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-4.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2001年

-11.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2000年

-8.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

-8.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1998年

-5.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1997年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

三重県伊勢市河崎１丁目７９番周辺のエリア概要

最寄り駅は伊勢市駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊勢市一之木１丁目２００９番	844m	57,200円/㎡	189,100円/坪	0.0%	伊勢市駅(660m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県伊勢市岡本１丁目７５５番	852m	59,400円/㎡	196,400円/坪	0.0%	近鉄宇治山田駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市船江４丁目１８３７番６９	1.4km	51,900円/㎡	171,600円/坪	0.0%	伊勢市駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市御薗町長屋字喜佐野２０９７番	1.5km	82,100円/㎡	271,400円/坪	0.2%	近鉄宮町駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
三重県伊勢市楠部町字緑が丘３１６１番８	2.0km	47,200円/㎡	156,000円/坪	0.4%	近鉄五十鈴川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細