三重県松阪市立田町字上うす田２５８番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県松阪市立田町字上うす田２５８番１外の基準地価は26,500円/㎡（坪単価約87,600円/坪）です。前年比は-0.7%です。

三重県松阪市立田町字上うす田２５８番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄櫛田駅で、2,300mです。

三重県松阪市立田町字上うす田２５８番１外の基準地価

三重県松阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,500円/㎡

坪単価:

87,600円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 松阪5-5

立田町字上うす田の地価は松阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,500円/㎡は、松阪市の平均（約147,098円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。松阪市内22地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26500円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

倉庫

所在地

三重県松阪市立田町字上うす田２５８番１外

アクセス

近鉄櫛田駅から2,300m

前面道路

150m

面積

3312㎡

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詳細情報

基準地価	26500円/㎡
標準地・基準地コード	松阪5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄櫛田
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　15.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事業所、小工場等が混在する県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県松阪市立田町字上うす田２５８番１外の地価動向

三重県松阪市立田町字上うす田２５８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,500円/㎡（坪単価87,600円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.73%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2024年

-0.7%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2023年

-0.7%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2022年

-1.5%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2021年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2020年

-2.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2019年

-2.1%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2018年

-2.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2017年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2016年

-4.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2015年

-3.6%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2014年

-3.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2013年

-6.2%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2012年

-6.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2011年

-6.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2010年

-6.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2009年

-5.3%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2008年

-2.3%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2007年

-3.6%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2006年

-5.8%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2005年

-8.1%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2004年

-7.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2003年

-12.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2002年

-5.0%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2001年

-5.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2000年

-2.9%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

1999年

-2.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1998年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

三重県松阪市立田町字上うす田２５８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄櫛田駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県松阪市上川町字どんど２７３９番１４外	890m	12,000円/㎡	39,700円/坪	0.8%	徳和駅(1,400m)	工業地	倉庫	詳細
三重県松阪市清水町字市道１４１番	1.5km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-1.0%	近鉄櫛田駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市豊原町字門田４５番５３	2.1km	24,900円/㎡	82,300円/坪	-0.8%	近鉄櫛田駅(450m)	住宅地	空地	詳細
三重県松阪市京町１区１７番３	3.5km	65,000円/㎡	214,900円/坪	0.0%	松阪駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県松阪市新町９９４番外	3.9km	46,200円/㎡	152,700円/坪	-	松阪駅(950m)	商業地	事務所	詳細