三重県松阪市上川町字どんど２７３９番１４外の基準地価

三重県松阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,100円/㎡

坪単価:

40,000円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 松阪9-1

上川町字どんどの地価は松阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,100円/㎡は、松阪市の平均（約32,114円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。松阪市内26地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12100円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

三重県松阪市上川町字どんど２７３９番１４外

アクセス

徳和駅から1,400m

前面道路

9.0m

面積

5262㎡

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詳細情報

基準地価	12100円/㎡
標準地・基準地コード	松阪9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	徳和
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　9.0m　道路
側道種別	背面道
周辺環境	中規模の製材工場、倉庫が見られる木材工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県松阪市上川町字どんど２７３９番１４外の地価動向

三重県松阪市上川町字どんど２７３９番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,100円/㎡（坪単価40,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2025年

0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2024年

1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2023年

0.9%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2022年

0.0%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2021年

-0.9%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2020年

-0.8%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2019年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2018年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2017年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2016年

-4.7%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2015年

-5.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2014年

-5.5%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2013年

-5.2%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2012年

-4.4%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2011年

-4.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2010年

-4.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2009年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2008年

-3.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2007年

-4.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2006年

-7.6%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2005年

-8.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2004年

-8.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2003年

-10.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2002年

-6.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2001年

-6.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2000年

-2.7%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

1999年

-2.1%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

1998年

-1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

1997年

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

三重県松阪市上川町字どんど２７３９番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は徳和駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県松阪市立田町字上うす田２５８番１外	890m	26,300円/㎡	86,900円/坪	-0.8%	近鉄櫛田駅(2,300m)	商業地	倉庫	詳細
三重県松阪市豊原町字山際２９５番２２外	1.5km	25,000円/㎡	82,600円/坪	-	近鉄櫛田駅(820m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市清水町字市道１４１番	2.1km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	近鉄櫛田駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市京町１区１７番３	3.6km	65,000円/㎡	214,900円/坪	0.0%	松阪駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県松阪市京町１区１３番１外	3.6km	91,700円/㎡	303,100円/坪	0.4%	松阪駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細