三重県志摩市大王町波切字山寺１９３９番８の基準地価

三重県志摩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,100円/㎡

坪単価:

66,400円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 志摩5-2

大王町波切字山寺の地価は志摩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,100円/㎡は、志摩市の平均（約15,206円/㎡）の約1.3倍です。志摩市内13地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20100円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

三重県志摩市大王町波切字山寺１９３９番８

アクセス

近鉄鵜方駅から9,400m

前面道路

14.0m

面積

356㎡

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詳細情報

基準地価	20100円/㎡
標準地・基準地コード	志摩5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄鵜方
駅からの距離	9,400m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　14.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いを中心に沿道業務店舗等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県志摩市大王町波切字山寺１９３９番８の地価動向

三重県志摩市大王町波切字山寺１９３９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,100円/㎡（坪単価66,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.31%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2025年

-1.4%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2024年

-1.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2023年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2022年

-2.3%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2021年

-3.1%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2020年

-3.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2019年

-2.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2018年

-3.2%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2017年

-5.7%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2016年

-5.1%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2015年

-4.5%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2014年

-4.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2013年

-4.7%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2012年

-4.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2011年

-3.8%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2010年

-3.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2009年

-3.0%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2008年

-2.6%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2007年

-2.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2006年

-2.3%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2005年

-8.1%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2004年

-6.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2003年

-10.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2002年

-10.0%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2001年

-9.7%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2000年

-0.5%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

1999年

-0.5%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

1998年

-0.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1997年

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

三重県志摩市大王町波切字山寺１９３９番８周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄鵜方駅（9,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県志摩市大王町波切字今崎１２７２番３外	955m	14,400円/㎡	47,600円/坪	-2.0%	近鉄鵜方駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市大王町船越字浦口８８４番４３	1.4km	9,700円/㎡	32,100円/坪	-2.0%	近鉄鵜方駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市阿児町立神字南配１７３１番１	2.6km	8,540円/㎡	28,200円/坪	-1.5%	近鉄鵜方駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市志摩町和具字矢村２８１番外	6.5km	13,200円/㎡	43,600円/坪	-1.5%	近鉄鵜方駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市阿児町国府字上ノ東２９７４番	6.9km	9,800円/㎡	32,400円/坪	-2.0%	近鉄鵜方駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細