三重県志摩市志摩町和具字矢村２８１番外の基準地価

三重県志摩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,200円/㎡

坪単価:

43,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 志摩-9

志摩町和具字矢村の地価は志摩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,200円/㎡は、志摩市の平均（約15,206円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。志摩市内13地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13200円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県志摩市志摩町和具字矢村２８１番外

アクセス

近鉄鵜方駅から18,000m

前面道路

3.0m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	13200円/㎡
標準地・基準地コード	志摩-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄鵜方
駅からの距離	18,000m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が密集する町中心部の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県志摩市志摩町和具字矢村２８１番外の地価動向

三重県志摩市志摩町和具字矢村２８１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,200円/㎡（坪単価43,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,200円/㎡（坪単価43,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.71%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2025年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2024年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2023年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2022年

-2.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2021年

-3.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2020年

-3.9%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2019年

-3.7%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2018年

-4.7%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2017年

-5.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2016年

-5.8%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2015年

-5.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2014年

-4.3%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2013年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2012年

-3.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2011年

-3.8%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2010年

-4.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2009年

-2.7%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2008年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2007年

-3.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2006年

-6.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2005年

-6.6%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2004年

-4.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2003年

-5.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2002年

-2.9%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2001年

-3.9%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2000年

-0.8%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

1999年

-0.5%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

1998年

0.0%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

1997年

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

三重県志摩市志摩町和具字矢村２８１番外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄鵜方駅（18,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県志摩市大王町船越字浦口８８４番４３	5.1km	9,700円/㎡	32,100円/坪	-2.0%	近鉄鵜方駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市阿児町立神字南配１７３１番１	6.0km	8,540円/㎡	28,200円/坪	-1.5%	近鉄鵜方駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市大王町波切字山寺１９３９番８	6.5km	20,100円/㎡	66,400円/坪	-1.5%	近鉄鵜方駅(9,400m)	商業地	店舗	詳細
三重県志摩市阿児町神明字寺川原７６４番１５４	6.6km	8,070円/㎡	26,700円/坪	-1.1%	近鉄賢島駅(1,400m)	住宅地	保養所	詳細
三重県志摩市浜島町浜島字出湯３１１９番	7.1km	14,900円/㎡	49,300円/坪	-2.0%	近鉄鵜方駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細