三重県志摩市阿児町神明字寺川原７６４番１５４の基準地価

三重県志摩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,070円/㎡

坪単価:

26,700円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 志摩-10

阿児町神明字寺川原の地価は志摩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,070円/㎡は、志摩市の平均（約15,206円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。志摩市内13地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8070円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

保養所

所在地

三重県志摩市阿児町神明字寺川原７６４番１５４

アクセス

近鉄賢島駅から1,400m

前面道路

13.0m

面積

1728㎡

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詳細情報

基準地価	8070円/㎡
標準地・基準地コード	志摩-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	保養所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄賢島
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	13.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　13.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模画地の企業保養所が多い別荘地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県志摩市阿児町神明字寺川原７６４番１５４の地価動向

三重県志摩市阿児町神明字寺川原７６４番１５４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,070円/㎡（坪単価26,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,070円/㎡（坪単価26,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.35%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥8,070 /㎡

坪単価: 26,700円/坪

2025年

-1.1%

¥8,160 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

2024年

-1.2%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2023年

-1.8%

¥8,350 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2022年

-2.3%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2021年

-3.3%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2020年

-3.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2019年

-3.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2018年

-4.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2017年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2016年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2015年

-4.3%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2014年

-5.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2013年

-4.7%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2012年

-3.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2011年

-3.6%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2010年

-5.5%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2009年

-5.2%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2008年

-6.1%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2007年

-6.9%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2006年

-10.3%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2005年

-15.2%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2004年

-14.8%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2003年

-6.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2002年

-17.1%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2001年

-14.6%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2000年

-13.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1999年

-5.6%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

1998年

-2.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1997年

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

三重県志摩市阿児町神明字寺川原７６４番１５４周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄賢島駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県志摩市阿児町鵜方字瀬戸ノ田２００９番４	1.7km	24,100円/㎡	79,700円/坪	-1.6%	近鉄鵜方駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１	1.7km	22,200円/㎡	73,400円/坪	-0.9%	近鉄鵜方駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市阿児町立神字南配１７３１番１	4.7km	8,540円/㎡	28,200円/坪	-1.5%	近鉄鵜方駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市磯部町穴川字中街道１６５４番	5.5km	16,700円/㎡	55,200円/坪	-1.2%	近鉄志摩磯部駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市磯部町迫間字穂落前１８０２番	6.0km	27,400円/㎡	90,600円/坪	-1.8%	近鉄志摩磯部駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細