三重県志摩市磯部町迫間字穂落前１８０２番の基準地価

三重県志摩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,400円/㎡

坪単価:

90,600円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 志摩5-1

磯部町迫間字穂落前の地価は志摩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,400円/㎡は、志摩市の平均（約15,206円/㎡）の約1.8倍です。志摩市内13地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

27400円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

三重県志摩市磯部町迫間字穂落前１８０２番

アクセス

近鉄志摩磯部駅から250m

前面道路

9.0m

面積

300㎡

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詳細情報

基準地価	27400円/㎡
標準地・基準地コード	志摩5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄志摩磯部
駅からの距離	250m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　9.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	磯部駅に近い低層の店舗等が多く見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県志摩市磯部町迫間字穂落前１８０２番の地価動向

三重県志摩市磯部町迫間字穂落前１８０２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,400円/㎡（坪単価90,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.84%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2025年

-1.8%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2024年

-1.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2023年

-1.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2022年

-2.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2021年

-3.8%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2020年

-4.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2019年

-3.6%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2018年

-4.8%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2017年

-5.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2016年

-3.6%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2015年

-3.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2014年

-3.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2013年

-3.5%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2012年

-3.6%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2011年

-3.3%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2010年

-3.4%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2009年

-3.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2008年

-4.5%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2007年

-3.7%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2006年

-6.1%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2005年

-6.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

-7.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2003年

-13.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2002年

-10.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2001年

-10.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

-7.1%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

1999年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

-3.6%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1997年

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

三重県志摩市磯部町迫間字穂落前１８０２番周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄志摩磯部駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県志摩市磯部町穴川字中街道１６５４番	616m	16,700円/㎡	55,200円/坪	-1.2%	近鉄志摩磯部駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市磯部町恵利原字東世古１５５５番	1.3km	8,570円/㎡	28,300円/坪	-1.3%	近鉄上之郷駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１	4.9km	22,200円/㎡	73,400円/坪	-0.9%	近鉄鵜方駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市阿児町鵜方字瀬戸ノ田２００９番４	5.2km	24,100円/㎡	79,700円/坪	-1.6%	近鉄鵜方駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県志摩市阿児町神明字寺川原７６４番１５４	6.0km	8,070円/㎡	26,700円/坪	-1.1%	近鉄賢島駅(1,400m)	住宅地	保養所	詳細