三重県志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１の基準地価は22,400円/㎡（坪単価約74,000円/坪）です。前年比は-0.9%です。

三重県志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄鵜方駅で、450mです。

三重県志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１の基準地価

三重県志摩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,400円/㎡

坪単価:

74,000円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 志摩-3

阿児町鵜方字屋敷垣内の地価は志摩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,400円/㎡は、志摩市の平均（約15,447円/㎡）の約1.5倍です。志摩市内13地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22400円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１

アクセス

近鉄鵜方駅から450m

前面道路

45m

面積

399㎡

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詳細情報

基準地価	22400円/㎡
標準地・基準地コード	志摩-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄鵜方
駅からの距離	450m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.5m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１の地価動向

三重県志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,400円/㎡（坪単価74,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の54,700円/㎡（坪単価180,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.17%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2024年

-0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2023年

-0.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2022年

-1.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2021年

-2.5%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2020年

-2.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2019年

-2.8%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2018年

-3.1%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2017年

-4.0%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2016年

-4.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2015年

-3.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2014年

-4.2%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2013年

-4.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2012年

-3.3%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2011年

-3.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2010年

-5.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2009年

-2.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2008年

-2.4%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2007年

-2.8%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2006年

-3.2%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2005年

-4.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2004年

-6.8%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2003年

-5.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2002年

-5.9%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2001年

-4.7%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2000年

-0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

1999年

-1.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

1998年

0.0%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

1997年

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

三重県志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄鵜方駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県志摩市阿児町鵜方字瀬戸ノ田２００９番４	337m	24,500円/㎡	81,000円/坪	-1.6%	近鉄鵜方駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県志摩市阿児町神明字寺川原７６４番１５４	1.7km	8,160円/㎡	27,000円/坪	-1.1%	近鉄賢島駅(1,400m)	住宅地	保養所	詳細
三重県志摩市磯部町穴川字中街道１６５４番	4.3km	16,900円/㎡	55,900円/坪	-1.2%	近鉄志摩磯部駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市阿児町国府字上ノ東２９７４番	4.7km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-2.0%	近鉄鵜方駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市磯部町迫間字穂落前１８０２番	4.9km	27,900円/㎡	92,200円/坪	-1.8%	近鉄志摩磯部駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細