三重県志摩市磯部町穴川字中街道１６５４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県志摩市磯部町穴川字中街道１６５４番の基準地価は16,900円/㎡（坪単価約55,900円/坪）です。前年比は-1.2%です。

三重県志摩市磯部町穴川字中街道１６５４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄志摩磯部駅で、450mです。

三重県志摩市磯部町穴川字中街道１６５４番の基準地価

三重県志摩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,900円/㎡

坪単価:

55,900円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 志摩-2

磯部町穴川字中街道の地価は志摩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,900円/㎡は、志摩市の平均（約15,447円/㎡）の約1.1倍です。志摩市内13地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16900円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県志摩市磯部町穴川字中街道１６５４番

アクセス

近鉄志摩磯部駅から450m

前面道路

60m

面積

237㎡

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詳細情報

基準地価	16900円/㎡
標準地・基準地コード	志摩-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄志摩磯部
駅からの距離	450m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	駅に近い空地も見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県志摩市磯部町穴川字中街道１６５４番の地価動向

三重県志摩市磯部町穴川字中街道１６５４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,900円/㎡（坪単価55,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の42,400円/㎡（坪単価140,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,900円/㎡（坪単価55,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.27%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2024年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2023年

-1.7%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2022年

-2.8%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2021年

-3.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2020年

-4.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2019年

-3.9%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2018年

-5.1%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2017年

-5.7%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2016年

-5.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2015年

-4.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2014年

-4.9%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2013年

-4.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2012年

-4.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2011年

-4.9%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2010年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2009年

-1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2008年

-1.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2007年

-1.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2006年

-2.1%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2005年

-3.2%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2004年

-3.3%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2003年

-4.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2002年

-6.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2001年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2000年

-0.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

1999年

-0.5%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

1998年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

1997年

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

三重県志摩市磯部町穴川字中街道１６５４番周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄志摩磯部駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県志摩市磯部町迫間字穂落前１８０２番	616m	27,900円/㎡	92,200円/坪	-1.8%	近鉄志摩磯部駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県志摩市磯部町恵利原字東世古１５５５番	1.8km	8,680円/㎡	28,700円/坪	-1.4%	近鉄上之郷駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１	4.3km	22,400円/㎡	74,000円/坪	-0.9%	近鉄鵜方駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
三重県志摩市阿児町鵜方字瀬戸ノ田２００９番４	4.6km	24,500円/㎡	81,000円/坪	-1.6%	近鉄鵜方駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県志摩市阿児町神明字寺川原７６４番１５４	5.5km	8,160円/㎡	27,000円/坪	-1.1%	近鉄賢島駅(1,400m)	住宅地	保養所	詳細