三重県鈴鹿市御薗町字林２３４８番１の基準地価

三重県鈴鹿市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,600円/㎡

坪単価:

45,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鈴鹿-5

御薗町字林の地価は鈴鹿市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,600円/㎡は、鈴鹿市の平均（約42,188円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。鈴鹿市内26地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県鈴鹿市御薗町字林２３４８番１

アクセス

伊勢鉄徳田駅から1,700m

前面道路

5.0m

面積

636㎡

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詳細情報

基準地価	13600円/㎡
標準地・基準地コード	鈴鹿-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊勢鉄徳田
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等も混在する農家住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県鈴鹿市御薗町字林２３４８番１の地価動向

三重県鈴鹿市御薗町字林２３４８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2025年

0.0%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2024年

0.0%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2023年

0.0%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2022年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2021年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2020年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2019年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2018年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2017年

-2.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2016年

-1.9%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2015年

-1.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2014年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2013年

-2.4%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2012年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2011年

-2.3%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2010年

-2.3%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2009年

-2.2%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2008年

-2.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2007年

-2.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2006年

-3.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2005年

-3.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2004年

-7.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2003年

-7.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2002年

-0.4%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2001年

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

三重県鈴鹿市御薗町字林２３４８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は伊勢鉄徳田駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県鈴鹿市徳田町字間瀬口６４０番１	1.4km	19,400円/㎡	64,100円/坪	1.6%	伊勢鉄徳田駅(2,200m)	工業地	工場	詳細
三重県鈴鹿市稲生こがね園３３００番２３	3.1km	44,700円/㎡	147,800円/坪	1.1%	近鉄白子駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
三重県鈴鹿市住吉４丁目６０６３番１外	3.8km	46,800円/㎡	154,700円/坪	0.0%	近鉄平田町駅(2,300m)	商業地	店舗	詳細
三重県鈴鹿市鈴鹿ハイツ７９９２番１２００	4.0km	37,700円/㎡	124,600円/坪	0.0%	近鉄白子駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県鈴鹿市磯山３丁目１５６５番１外	4.3km	40,600円/㎡	134,200円/坪	-	近鉄磯山駅(750m)	商業地	店舗	詳細