三重県津市南中央１５８番外の基準地価
三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
51,400円/㎡
坪単価:
169,900円/坪
変動率:
+0.4%
南中央の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,400円/㎡は、津市の平均（約169,679円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。津市内42地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
51400円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県津市南中央１５８番外
アクセス
阿漕駅から550m
前面道路
60m
面積
262㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 51400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿漕 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県津市南中央１５８番外の地価動向
三重県津市南中央１５８番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,400円/㎡（坪単価169,900円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の59,800円/㎡（坪単価197,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2024年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2023年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2022年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2021年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2020年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2019年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2018年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2017年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2016年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2015年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2014年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2013年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2012年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2011年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2010年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2009年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
三重県津市南中央１５８番外周辺のエリア概要
最寄り駅は阿漕駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市南丸之内４９番１ | 1.1km | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 0.1% | 近鉄津新町駅(560m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 三重県津市大門１７８番 | 1.4km | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | 0.6% | 近鉄津新町駅(1,600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 三重県津市垂水字下境８８７番２８ | 1.7km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 1.0% | 近鉄南が丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市東古河町３８番 | 1.9km | 60,600円/㎡ | 200,300円/坪 | 0.8% | 近鉄津新町駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市北丸之内１１４番 | 1.9km | 62,300円/㎡ | 206,000円/坪 | 0.8% | 近鉄津新町駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県津市南中央１５８番外の基準地価 よくある質問
三重県津市南中央１５８番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。