三重県四日市市楠町南川字旭８４番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県四日市市楠町南川字旭８４番３の基準地価は38,800円/㎡（坪単価約128,300円/坪）です。前年比は-0.3%です。

三重県四日市市楠町南川字旭８４番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄楠駅で、300mです。

三重県四日市市楠町南川字旭８４番３の基準地価

三重県四日市市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,800円/㎡

坪単価:

128,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 四日市5-5

楠町南川字旭の地価は四日市市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,800円/㎡は、四日市市の平均（約69,607円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。四日市市内30地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38800円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

三重県四日市市楠町南川字旭８４番３

アクセス

近鉄楠駅から300m

前面道路

80m

面積

495㎡

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詳細情報

基準地価	38800円/㎡
標準地・基準地コード	四日市5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄楠
駅からの距離	300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	各種店舗、公共施設等が見られる近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県四日市市楠町南川字旭８４番３の地価動向

三重県四日市市楠町南川字旭８４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,800円/㎡（坪単価128,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の89,200円/㎡（坪単価294,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の38,800円/㎡（坪単価128,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.44%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2024年

-0.3%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2023年

-0.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2022年

-1.3%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2021年

-1.5%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2020年

-2.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2019年

-2.1%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2018年

-2.3%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2017年

-2.5%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2016年

-2.4%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2015年

-2.4%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2014年

-2.5%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2013年

-2.7%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2012年

-3.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2011年

-3.4%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2010年

-3.2%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2009年

-3.2%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2008年

-1.1%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2007年

-2.6%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2006年

-4.9%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2005年

-9.8%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2004年

-10.1%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2003年

-5.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2002年

-2.5%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2001年

-2.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2000年

-2.0%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

1999年

-2.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1998年

-2.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1997年

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

三重県四日市市楠町南川字旭８４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄楠駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県四日市市楠町北五味塚字塩役１５１０番４外	1.4km	21,000円/㎡	69,400円/坪	1.0%	近鉄北楠駅(1,400m)	工業地	工場	詳細
三重県四日市市楠町小倉字新割４６４番４	1.7km	28,700円/㎡	94,900円/坪	-0.7%	近鉄北楠駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市河原田町字里岸３５９番２	3.3km	35,000円/㎡	115,700円/坪	0.0%	河原田駅(930m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市大字塩浜字浜田３４９番１外	3.4km	41,100円/㎡	135,900円/坪	0.2%	近鉄塩浜駅(700m)	商業地	店舗	詳細
三重県四日市市小古曽東２丁目３４５番１外	4.0km	28,000円/㎡	92,600円/坪	1.8%	あすなろう小古曽駅(900m)	工業地	倉庫	詳細