三重県四日市市楠町北五味塚字塩役１５１０番４外の基準地価

三重県四日市市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,200円/㎡

坪単価:

70,100円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 四日市9-2

楠町北五味塚字塩役の地価は四日市市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,200円/㎡は、四日市市の平均（約69,993円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。四日市市内40地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21200円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

三重県四日市市楠町北五味塚字塩役１５１０番４外

アクセス

近鉄北楠駅から1,400m

前面道路

16.0m

面積

6559㎡

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詳細情報

基準地価	21200円/㎡
標準地・基準地コード	四日市9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄北楠
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模工場等が集積する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県四日市市楠町北五味塚字塩役１５１０番４外の地価動向

三重県四日市市楠町北五味塚字塩役１５１０番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,200円/㎡（坪単価70,100円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の23,600円/㎡（坪単価78,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2025年

1.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2024年

1.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2023年

1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2022年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2021年

-0.5%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2020年

-0.5%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2019年

-0.5%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2018年

-1.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2017年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2016年

-1.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2015年

-1.4%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2014年

-1.4%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2013年

-1.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2012年

-2.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2011年

-1.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2010年

-1.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2009年

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

三重県四日市市楠町北五味塚字塩役１５１０番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄北楠駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県四日市市楠町小倉字新割４６４番４	1.2km	28,500円/㎡	94,200円/坪	-0.7%	近鉄北楠駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市楠町南川字旭８４番３	1.4km	38,700円/㎡	127,900円/坪	-0.3%	近鉄楠駅(300m)	商業地	店舗	詳細
三重県四日市市大字塩浜字浜田３４９番１外	2.6km	41,200円/㎡	136,200円/坪	0.2%	近鉄塩浜駅(700m)	商業地	店舗	詳細
三重県四日市市河原田町字里岸３５９番２	3.5km	35,000円/㎡	115,700円/坪	0.0%	河原田駅(930m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市曙町１７１番	3.9km	36,500円/㎡	120,700円/坪	0.6%	四日市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細