三重県四日市市楠町北五味塚字塩役１５１０番４外の基準地価
三重県四日市市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,000円/㎡
坪単価:
69,400円/坪
変動率:
+1.0%
楠町北五味塚字塩役の地価は四日市市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,000円/㎡は、四日市市の平均（約69,607円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。四日市市内30地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
三重県四日市市楠町北五味塚字塩役１５１０番４外
アクセス
近鉄北楠駅から1,400m
前面道路
160m
面積
6559㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 21000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四日市9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄北楠 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模工場等が集積する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県四日市市楠町北五味塚字塩役１５１０番４外の地価動向
三重県四日市市楠町北五味塚字塩役１５１０番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,000円/㎡（坪単価69,400円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の23,600円/㎡（坪単価78,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2024年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2023年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2022年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2021年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2020年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2019年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2018年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2017年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2016年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2015年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2014年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2013年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2012年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2011年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2010年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2009年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
三重県四日市市楠町北五味塚字塩役１５１０番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄北楠駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県四日市市楠町小倉字新割４６４番４ | 1.2km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | -0.7% | 近鉄北楠駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県四日市市楠町南川字旭８４番３ | 1.4km | 38,800円/㎡ | 128,300円/坪 | -0.3% | 近鉄楠駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県四日市市大字塩浜字浜田３４９番１外 | 2.6km | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 0.2% | 近鉄塩浜駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県四日市市河原田町字里岸３５９番２ | 3.5km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.0% | 河原田駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県四日市市曙町１７１番 | 3.9km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | 0.6% | 四日市駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県四日市市楠町北五味塚字塩役１５１０番４外の基準地価 よくある質問
三重県四日市市楠町北五味塚字塩役１５１０番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。