宮城県東松島市矢本字下浦２７２番３の公示地価
宮城県東松島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,000円/㎡
坪単価:
175,200円/坪
変動率:
+3.1%
矢本字下浦の地価は東松島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,000円/㎡は、東松島市の平均（約25,960円/㎡）の約2.0倍です。東松島市内11地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
53000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県東松島市矢本字下浦２７２番３
アクセス
東矢本駅から280m
前面道路
6.0m
面積
191㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東松島-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東矢本 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県東松島市矢本字下浦２７２番３の地価動向
宮城県東松島市矢本字下浦２７２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,000円/㎡（坪単価175,200円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の53,400円/㎡（坪単価176,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2025年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2024年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2023年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2022年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2021年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2020年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2019年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2018年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2017年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2016年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2014年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2013年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2012年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2010年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2009年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2008年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2007年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2006年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2005年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2004年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2003年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2002年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2001年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2000年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
宮城県東松島市矢本字下浦２７２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は東矢本駅（280m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件があります。最寄りはさくらや（スーパーマーケット・約294m）です。
周辺施設情報（半径500m）
さくらや
スーパーマーケット • 294m
サンショップ矢本店
スーパーマーケット • 310m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県東松島市矢本字蜂谷浦１８４番４ | 625m | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 3.9% | 東矢本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県東松島市矢本字栄町４１番 | 1.2km | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | 3.6% | 矢本駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県東松島市大曲字上納南６８番 | 1.4km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 3.2% | 陸前赤井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県東松島市矢本字道地浦１３５番１ | 2.3km | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | -0.9% | 矢本駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県東松島市赤井字舘前２２０番４外 | 2.4km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -0.9% | 陸前赤井駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県東松島市矢本字下浦２７２番３の地価公示価格 よくある質問
宮城県東松島市矢本字下浦２７２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。