宮城県気仙沼市赤岩牧沢４４番３０の基準地価

宮城県気仙沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,300円/㎡

坪単価:

70,400円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 気仙沼-10

赤岩牧沢の地価は気仙沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,300円/㎡は、気仙沼市の平均（約20,214円/㎡）の約1.1倍です。気仙沼市内15地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21300円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県気仙沼市赤岩牧沢４４番３０

アクセス

気仙沼駅から5,200m

前面道路

4.3m

面積

226㎡

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詳細情報

基準地価	21300円/㎡
標準地・基準地コード	気仙沼-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	気仙沼
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地も見られる高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県気仙沼市赤岩牧沢４４番３０の地価動向

宮城県気仙沼市赤岩牧沢４４番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,300円/㎡（坪単価70,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,300円/㎡（坪単価70,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.98%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2025年

-2.2%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2024年

-1.3%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2023年

-2.6%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2022年

-2.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2021年

-0.8%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2020年

-2.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2019年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2018年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2017年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2016年

2.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2014年

2.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2013年

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

宮城県気仙沼市赤岩牧沢４４番３０周辺のエリア概要

最寄り駅は気仙沼駅（5,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県気仙沼市九条３３３番５外	1.7km	27,800円/㎡	91,900円/坪	-3.1%	気仙沼駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県気仙沼市田中前２丁目２番６	1.8km	62,500円/㎡	206,600円/坪	-3.8%	気仙沼駅(2,500m)	商業地	店舗	詳細
宮城県気仙沼市四反田１５２番	2.7km	49,000円/㎡	162,000円/坪	-3.0%	気仙沼駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
宮城県気仙沼市赤岩港２３番１外	2.9km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-3.4%	気仙沼駅(4,500m)	工業地	工場兼事務所	詳細
宮城県気仙沼市滝の入１０番４２	3.7km	13,000円/㎡	43,000円/坪	-3.7%	気仙沼駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細