宮城県気仙沼市中みなと町３０８番の基準地価
宮城県気仙沼市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
23,200円/㎡
坪単価:
76,700円/坪
変動率:
4.5%
中みなと町の地価は気仙沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,200円/㎡は、気仙沼市の平均（約20,214円/㎡）の約1.1倍です。気仙沼市内15地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23200円/㎡
前年比:
-4.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県気仙沼市中みなと町３０８番
アクセス
気仙沼駅から3,500m
前面道路
6.0m
面積
264㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 23200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 気仙沼-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 気仙沼 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県気仙沼市中みなと町３０８番の地価動向
宮城県気仙沼市中みなと町３０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,200円/㎡（坪単価76,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-2.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2025年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2024年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2023年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2022年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2021年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
宮城県気仙沼市中みなと町３０８番周辺のエリア概要
最寄り駅は気仙沼駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県気仙沼市滝の入１０番４２ | 1.7km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | -3.7% | 気仙沼駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市四反田１５２番 | 2.9km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | -3.0% | 気仙沼駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市田中前２丁目２番６ | 3.3km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | -3.8% | 気仙沼駅(2,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市赤岩港２３番１外 | 3.4km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -3.4% | 気仙沼駅(4,500m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市九条３３３番５外 | 3.7km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | -3.1% | 気仙沼駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県気仙沼市中みなと町３０８番の基準地価 よくある質問
宮城県気仙沼市中みなと町３０８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。