宮城県気仙沼市南郷１１番１７の公示地価
宮城県気仙沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
32,800円/㎡
坪単価:
108,400円/坪
変動率:
4.1%
南郷の地価は気仙沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,800円/㎡は、気仙沼市の平均（約33,050円/㎡）とほぼ同水準です。気仙沼市内6地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
32800円/㎡
前年比:
-4.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県気仙沼市南郷１１番１７
アクセス
気仙沼駅から2,500m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 32800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 気仙沼-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 気仙沼 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県気仙沼市南郷１１番１７の地価動向
宮城県気仙沼市南郷１１番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,800円/㎡（坪単価108,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の32,700円/㎡（坪単価108,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2025年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2024年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2023年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2022年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2021年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2020年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2019年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2018年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2017年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2016年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2014年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2013年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2012年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2011年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2010年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2009年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2008年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2007年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2006年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2005年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2004年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2003年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2002年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2001年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2000年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
1999年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
1998年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
1997年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
1996年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
1995年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
宮城県気仙沼市南郷１１番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は気仙沼駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設3件があります。最寄りは片浜屋 市立病院前店（スーパーマーケット・約433m）です。バス停は最寄り約182mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
片浜屋 市立病院前店
スーパーマーケット • 433m
マイヤ 田中前店
スーパーマーケット • 442m
中谷地公園
公園 • 261m
渋抜川公園
公園 • 268m
気仙沼田中前郵便局
郵便局 • 458m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県気仙沼市上田中１丁目６番３ | 1.5km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | -2.3% | 気仙沼駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市魚町２丁目４１１番 | 1.5km | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | -5.4% | 気仙沼駅(1,600m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市松崎萱１０２番２３ | 1.5km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | -4.1% | 気仙沼駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市東新城１丁目５番４ | 2.4km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | -3.1% | 気仙沼駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市岩月長平８１番２１ | 3.7km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | -3.9% | 気仙沼駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県気仙沼市南郷１１番１７の地価公示価格 よくある質問
宮城県気仙沼市南郷１１番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。