宮城県気仙沼市魚町２丁目４１１番の公示地価
宮城県気仙沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,500円/㎡
坪単価:
143,800円/坪
変動率:
5.4%
魚町の地価は気仙沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,500円/㎡は、気仙沼市の平均（約33,050円/㎡）の約1.3倍です。気仙沼市内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
43500円/㎡
前年比:
-5.4%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
宮城県気仙沼市魚町２丁目４１１番
アクセス
気仙沼駅から1,600m
前面道路
15.5m
面積
488㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 43500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 気仙沼5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 気仙沼 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 15.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗や事務所の建築が進む区画整理地内の商業地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県気仙沼市魚町２丁目４１１番の地価動向
宮城県気仙沼市魚町２丁目４１１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,500円/㎡（坪単価143,800円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-3.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2025年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2024年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2023年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2022年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
宮城県気仙沼市魚町２丁目４１１番周辺のエリア概要
最寄り駅は気仙沼駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはみのり市（スーパーマーケット・約233m）です。バス停は最寄り約61mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みのり市
スーパーマーケット • 233m
気仙沼第二保育所 (Kesennuma Daini Nursery School)
保育園 • 424m
ドラゴンパーク
公園 • 322m
気仙沼図書館
図書館 • 361m
南町交番
警察署・交番 • 394m
気仙沼郵便局
郵便局 • 417m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県気仙沼市南郷１１番１７ | 1.5km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -4.1% | 気仙沼駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市東新城１丁目５番４ | 1.9km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | -3.1% | 気仙沼駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市上田中１丁目６番３ | 2.6km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | -2.3% | 気仙沼駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市松崎萱１０２番２３ | 3.1km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | -4.1% | 気仙沼駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市岩月長平８１番２１ | 5.2km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | -3.9% | 気仙沼駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県気仙沼市魚町２丁目４１１番の地価公示価格 よくある質問
宮城県気仙沼市魚町２丁目４１１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。