宮城県栗原市瀬峰下藤沢２５番３の基準地価

宮城県栗原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,900円/㎡

坪単価:

29,400円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 栗原-14

瀬峰下藤沢の地価は栗原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,900円/㎡は、栗原市の平均（約10,089円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。栗原市内29地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8900円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県栗原市瀬峰下藤沢２５番３

アクセス

瀬峰駅から700m

前面道路

7.0m

面積

325㎡

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詳細情報

基準地価	8900円/㎡
標準地・基準地コード	栗原-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瀬峰
駅からの距離	700m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　7.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに店舗等も見られる県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県栗原市瀬峰下藤沢２５番３の地価動向

宮城県栗原市瀬峰下藤沢２５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,900円/㎡（坪単価29,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の22,100円/㎡（坪単価73,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は-2.78%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2025年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2024年

-1.6%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2023年

-1.6%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2022年

-13.0%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2017年

-4.4%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2016年

-7.4%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2014年

-3.2%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2013年

-4.5%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2012年

-4.3%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2011年

-4.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2010年

-4.6%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2009年

-4.4%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2008年

-4.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2007年

-6.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2006年

-6.8%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2005年

-4.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2004年

-3.4%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2003年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2002年

-4.1%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2001年

-0.5%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2000年

-0.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

1999年

0.0%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

1998年

0.5%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

1997年

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

宮城県栗原市瀬峰下藤沢２５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬峰駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県栗原市瀬峰下田２１６番８０	1.3km	7,060円/㎡	23,300円/坪	-1.3%	瀬峰駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市瀬峰荒町３９番１	2.5km	6,360円/㎡	21,000円/坪	-2.3%	瀬峰駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市高清水桜丁１２番５外	4.9km	13,100円/㎡	43,300円/坪	-2.2%	瀬峰駅(5,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市高清水五輪１１番５	5.4km	8,900円/㎡	29,400円/坪	-1.1%	瀬峰駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市高清水台町２３番	5.5km	7,300円/㎡	24,100円/坪	-1.4%	瀬峰駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細