宮城県栗原市瀬峰下田２１６番８０の基準地価

宮城県栗原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,060円/㎡

坪単価:

23,300円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 栗原-16

瀬峰下田の地価は栗原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,060円/㎡は、栗原市の平均（約10,089円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。栗原市内29地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7060円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県栗原市瀬峰下田２１６番８０

アクセス

瀬峰駅から1,200m

前面道路

4.8m

面積

337㎡

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詳細情報

基準地価	7060円/㎡
標準地・基準地コード	栗原-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瀬峰
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地に囲まれた中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県栗原市瀬峰下田２１６番８０の地価動向

宮城県栗原市瀬峰下田２１６番８０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,060円/㎡（坪単価23,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,060円/㎡（坪単価23,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.04%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥7,060 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2025年

-1.4%

¥7,150 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2024年

-2.0%

¥7,250 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2023年

-2.0%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2022年

-1.9%

¥7,550 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2021年

-2.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2020年

-2.5%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2019年

-2.4%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2018年

-2.4%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2017年

-2.3%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2016年

-4.4%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2014年

-1.1%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2013年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2012年

-3.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2011年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2010年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2009年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2008年

-2.8%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2007年

-4.4%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2006年

-4.2%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2005年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2004年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2003年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2002年

-3.1%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2001年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2000年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

1999年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

1998年

0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

1997年

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

宮城県栗原市瀬峰下田２１６番８０周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬峰駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県栗原市瀬峰下藤沢２５番３	1.3km	8,900円/㎡	29,400円/坪	-1.1%	瀬峰駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市瀬峰荒町３９番１	2.8km	6,360円/㎡	21,000円/坪	-2.3%	瀬峰駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市高清水桜丁１２番５外	5.9km	13,100円/㎡	43,300円/坪	-2.2%	瀬峰駅(5,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市高清水台町２３番	6.3km	7,300円/㎡	24,100円/坪	-1.4%	瀬峰駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市高清水五輪１１番５	6.5km	8,900円/㎡	29,400円/坪	-1.1%	瀬峰駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細