宮城県本吉郡南三陸町志津川字廻館１５番１４９の公示地価
宮城県南三陸町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,600円/㎡
坪単価:
45,000円/坪
変動率:
4.2%
志津川字廻館の地価は本吉郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,600円/㎡は、本吉郡の平均（約15,233円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。本吉郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13600円/㎡
前年比:
-4.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県本吉郡南三陸町志津川字廻館１５番１４９
アクセス
柳津駅から19,000m
前面道路
不明
面積
272㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南三陸-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柳津 |
| 駅からの距離 | 19,000m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県本吉郡南三陸町志津川字廻館１５番１４９の地価動向
宮城県本吉郡南三陸町志津川字廻館１５番１４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2025年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2024年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2023年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2022年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2021年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2020年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2019年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2017年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2016年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2014年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2013年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2012年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
宮城県本吉郡南三陸町志津川字廻館１５番１４９周辺のエリア概要
最寄り駅は柳津駅（19,000m）です。
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県本吉郡南三陸町志津川字沼田１００番３９ | 2.2km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -3.4% | 柳津駅(20,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県本吉郡南三陸町志津川字沼田１５０番７９ | 2.3km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -2.0% | 柳津駅(20,000m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
宮城県本吉郡南三陸町志津川字廻館１５番１４９の地価公示価格 よくある質問
宮城県本吉郡南三陸町志津川字廻館１５番１４９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。