宮城県名取市愛島台２丁目５番１８の基準地価

宮城県名取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,700円/㎡

坪単価:

101,500円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 名取-7

愛島台の地価は名取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,700円/㎡は、名取市の平均（約102,490円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。名取市内10地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30700円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県名取市愛島台２丁目５番１８

アクセス

館腰駅から6,200m

前面道路

6.0m

面積

225㎡

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詳細情報

基準地価	30700円/㎡
標準地・基準地コード	名取-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	館腰
駅からの距離	6,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県名取市愛島台２丁目５番１８の地価動向

宮城県名取市愛島台２丁目５番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,700円/㎡（坪単価101,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の30,700円/㎡（坪単価101,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.70%となっています。

年別価格データ

2026年

6.6%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2025年

6.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2024年

3.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2023年

9.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2022年

9.7%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2021年

3.3%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2020年

1.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2019年

1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2018年

1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2017年

2.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2016年

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

宮城県名取市愛島台２丁目５番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は館腰駅（6,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県名取市愛島塩手字岩沢３３番	3.0km	388円/㎡	1,300円/坪	0.0%	名取駅(4,200m)	林地	不明	詳細
宮城県名取市愛の杜１丁目１９番１４	4.3km	93,600円/㎡	309,400円/坪	4.0%	名取駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県名取市植松３丁目７８１番	5.4km	94,000円/㎡	310,700円/坪	2.7%	館腰駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県名取市小山３丁目２５番	5.7km	117,000円/㎡	386,800円/坪	2.6%	名取駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県名取市増田１丁目７０番３	6.5km	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	名取駅(890m)	住宅地	住宅	詳細