宮城県名取市増田１丁目７０番３の基準地価

宮城県名取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

139,000円/㎡

坪単価:

459,500円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 名取-1

増田の地価は名取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価139,000円/㎡は、名取市の平均（約102,490円/㎡）の約1.4倍です。名取市内10地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

139000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県名取市増田１丁目７０番３

アクセス

名取駅から890m

前面道路

5.0m

面積

136㎡

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詳細情報

基準地価	139000円/㎡
標準地・基準地コード	名取-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	名取
駅からの距離	890m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県名取市増田１丁目７０番３の地価動向

宮城県名取市増田１丁目７０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+3.32%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2025年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2024年

3.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2023年

6.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

宮城県名取市増田１丁目７０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は名取駅（890m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県名取市増田字柳田４４７番１外	317m	95,000円/㎡	314,000円/坪	5.6%	〔私〕杜せきのした駅(900m)	商業地	店舗	詳細
宮城県名取市増田４丁目２２６番３外	661m	125,000円/㎡	413,200円/坪	5.9%	名取駅(360m)	商業地	事務所	詳細
宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１	849m	156,000円/㎡	515,700円/坪	7.6%	〔私〕杜せきのした駅(300m)	商業地	店舗	詳細
宮城県名取市小山３丁目２５番	878m	117,000円/㎡	386,800円/坪	2.6%	名取駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県名取市愛の杜１丁目１９番１４	2.2km	93,600円/㎡	309,400円/坪	4.0%	名取駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細