宮城県名取市増田１丁目７０番３の基準地価
宮城県名取市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
137,000円/㎡
坪単価:
452,900円/坪
変動率:
+2.2%
増田の地価は名取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価137,000円/㎡は、名取市の平均（約3,966,691円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。名取市内10地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
137000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県名取市増田１丁目７０番３
アクセス
名取駅から890m
前面道路
50m
面積
136㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 137000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名取-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 名取 |
| 駅からの距離 | 890m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県名取市増田１丁目７０番３の地価動向
宮城県名取市増田１丁目７０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+3.94%となっています。
年別価格データ
2025年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2023年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2022年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
宮城県名取市増田１丁目７０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は名取駅（890m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県名取市増田字柳田４４７番１外 | 317m | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 12.5% | ［私］杜せきのした駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県名取市増田４丁目２２６番３外 | 661m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 7.3% | 名取駅(360m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１ | 849m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 9.8% | ［私］杜せきのした駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県名取市愛の杜１丁目１９番１４ | 2.2km | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 5.9% | 名取駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県名取市植松３丁目７８１番 | 2.6km | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 4.0% | 館腰駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県名取市増田１丁目７０番３の基準地価 よくある質問
宮城県名取市増田１丁目７０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。