宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１の基準地価
宮城県名取市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
145,000円/㎡
坪単価:
479,300円/坪
変動率:
+9.8%
杜せきのしたの地価は名取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価145,000円/㎡は、名取市の平均（約3,966,691円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。名取市内10地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
145000円/㎡
前年比:
+9.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１
アクセス
［私］杜せきのした駅から300m
前面道路
240m
面積
1529㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 145000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名取5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ［私］杜せきのした |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 240m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 24.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、共同住宅等が混在する駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１の地価動向
宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.06%となっています。
年別価格データ
2025年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2024年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2021年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2020年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2019年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2018年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2017年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2016年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2014年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2013年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は［私］杜せきのした駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県名取市増田字柳田４４７番１外 | 566m | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 12.5% | ［私］杜せきのした駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県名取市増田１丁目７０番３ | 849m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 2.2% | 名取駅(890m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県名取市増田４丁目２２６番３外 | 1.2km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 7.3% | 名取駅(360m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県名取市美田園４丁目１０番３ | 2.6km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 5.6% | ［私］美田園駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県名取市植松３丁目７８１番 | 2.7km | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 4.0% | 館腰駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１の基準地価 よくある質問
宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。