宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１の基準地価

宮城県名取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

156,000円/㎡

坪単価:

515,700円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 名取5-3

杜せきのしたの地価は名取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価156,000円/㎡は、名取市の平均（約102,490円/㎡）の約1.5倍です。名取市内10地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

156000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１

アクセス

〔私〕杜せきのした駅から300m

前面道路

24.0m

面積

1529㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	156000円/㎡
標準地・基準地コード	名取5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	〔私〕杜せきのした
駅からの距離	300m
前面道路幅員	24.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　24.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事務所、共同住宅等が混在する駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１の地価動向

宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.58%となっています。

年別価格データ

2026年

7.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2025年

9.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024年

10.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2023年

9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

10.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

6.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2020年

5.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2019年

5.3%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2018年

5.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2017年

2.9%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2016年

6.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2014年

2.8%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2013年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は〔私〕杜せきのした駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県名取市増田字柳田４４７番１外	566m	95,000円/㎡	314,000円/坪	5.6%	〔私〕杜せきのした駅(900m)	商業地	店舗	詳細
宮城県名取市増田１丁目７０番３	849m	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	名取駅(890m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県名取市増田４丁目２２６番３外	1.2km	125,000円/㎡	413,200円/坪	5.9%	名取駅(360m)	商業地	事務所	詳細
宮城県名取市小山３丁目２５番	1.6km	117,000円/㎡	386,800円/坪	2.6%	名取駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県名取市美田園４丁目１０番３	2.6km	119,000円/㎡	393,400円/坪	5.3%	〔私〕美田園駅(850m)	住宅地	住宅	詳細