宮城県名取市増田字柳田４４７番１外の基準地価

宮城県名取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

95,000円/㎡

坪単価:

314,000円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 名取5-2

増田字柳田の地価は名取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価95,000円/㎡は、名取市の平均（約102,490円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。名取市内10地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

95000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮城県名取市増田字柳田４４７番１外

アクセス

〔私〕杜せきのした駅から900m

前面道路

23.0m

面積

2261㎡

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詳細情報

基準地価	95000円/㎡
標準地・基準地コード	名取5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	〔私〕杜せきのした
駅からの距離	900m
前面道路幅員	23.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　23.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県名取市増田字柳田４４７番１外の地価動向

宮城県名取市増田字柳田４４７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.39%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2025年

12.5%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2024年

10.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2023年

9.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2022年

8.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2021年

5.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2020年

4.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2019年

5.7%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2018年

5.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2017年

2.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2016年

4.9%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2014年

3.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2013年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2012年

-2.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2011年

-4.0%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2010年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2009年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2007年

-8.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2006年

-9.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-10.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2004年

-11.9%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2003年

-11.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2002年

-10.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2001年

-9.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2000年

-7.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1999年

-5.2%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1998年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1997年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

宮城県名取市増田字柳田４４７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は〔私〕杜せきのした駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県名取市増田１丁目７０番３	317m	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	名取駅(890m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１	566m	156,000円/㎡	515,700円/坪	7.6%	〔私〕杜せきのした駅(300m)	商業地	店舗	詳細
宮城県名取市増田４丁目２２６番３外	721m	125,000円/㎡	413,200円/坪	5.9%	名取駅(360m)	商業地	事務所	詳細
宮城県名取市小山３丁目２５番	1.2km	117,000円/㎡	386,800円/坪	2.6%	名取駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県名取市愛の杜１丁目１９番１４	2.5km	93,600円/㎡	309,400円/坪	4.0%	名取駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細