宮城県名取市増田４丁目２２６番３外の基準地価

宮城県名取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 名取5-1

増田の地価は名取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価125,000円/㎡は、名取市の平均（約102,490円/㎡）の約1.2倍です。名取市内10地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

125000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

宮城県名取市増田４丁目２２６番３外

アクセス

名取駅から360m

前面道路

8.0m

面積

594㎡

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詳細情報

基準地価	125000円/㎡
標準地・基準地コード	名取5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	名取
駅からの距離	360m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　8.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	旧国道沿いに小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県名取市増田４丁目２２６番３外の地価動向

宮城県名取市増田４丁目２２６番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の56,100円/㎡（坪単価185,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.18%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2025年

7.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

8.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

9.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

9.9%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2021年

9.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2020年

10.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2019年

8.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2018年

4.9%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2017年

2.8%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2016年

2.4%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2015年

2.6%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2014年

1.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2013年

0.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2012年

-1.1%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2011年

-3.9%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2010年

-4.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2009年

-7.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2008年

-6.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2007年

-8.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2006年

-8.7%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2005年

-10.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2004年

-10.3%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2003年

-7.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2002年

-8.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2001年

-7.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2000年

-6.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1999年

-4.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1998年

-3.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1997年

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

宮城県名取市増田４丁目２２６番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は名取駅（360m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県名取市増田１丁目７０番３	661m	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	名取駅(890m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県名取市増田字柳田４４７番１外	721m	95,000円/㎡	314,000円/坪	5.6%	〔私〕杜せきのした駅(900m)	商業地	店舗	詳細
宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１	1.2km	156,000円/㎡	515,700円/坪	7.6%	〔私〕杜せきのした駅(300m)	商業地	店舗	詳細
宮城県名取市小山３丁目２５番	1.4km	117,000円/㎡	386,800円/坪	2.6%	名取駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県名取市愛の杜１丁目１９番１４	2.5km	93,600円/㎡	309,400円/坪	4.0%	名取駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細